1980〜1990年築, 専有面積61.20㎡〜81.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレス八事隼人池
愛知県名古屋市昭和区滝川町
/ いりなか駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,471万円
34.7万円/㎡
1,604
2,182
2,760
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜2,760万円
30.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月4日
ダイアパレス八事隼人池
2,690万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,690万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 1,990万円 | 36.5万円 | 3階 | 54.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,200万円 | 40.3万円 | 3階 | 54.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,280万円 | 23.5万円 | 3階 | 54.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,990万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,000万円 | 28.1万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,250万円 | 31.6万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,740万円 | 31.9万円 | 4階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,350万円 | 24.7万円 | 2階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.57㎡ | 15. | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ダイアパレス八事隼人池 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/07 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,400万円 | 35.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/05 | ジャルダン御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅11分 | 1,999万円 | 28.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | 御器所サンハイツ 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 三旺マンション川名 名古屋市昭和区折戸町六丁目 | 川名駅8分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.11㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション檀溪通 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅7分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション川名山 名古屋市昭和区川名山町一丁目 | いりなか駅6分 | 2,990万円 | 35.9万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドメゾン滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,395万円 | 28.9万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション杁中ガーデン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三井農林八事ハイツ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション八事ガーデン参番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,095万円 | 33.0万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 90戸 | SRC |
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